Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMA

Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMASon vaxtlar Bakıda vətəndaşlar və xüsusən alıcılar "əl yandıran" mənzil qiymətlərindən şikayətlənirlər.
Vətəndaşların şikayəti məhz paytaxtda daşınmaz əmlak bazarının gündən-günə bahalaşması və tələbin təklifi üstələməsidir.
Bəs, Bakıda mənzillərin qiymətinin yenidən artması hansı səbəblərdən qaynaqlana bilər?
Eyni zamanda, yaxın gələcəkdə mənzillərin qiymətində ucuzlaşma müşahidə edilə bilərmi? 
Məsələ ilə əlaqədar azxeber.com-a açıqlama verən iqtisadçı ekspert Xalid Kərimli bildirib ki, yaxın gələcəkdə mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir:
"Xeyr, yaxın gələcəkdə Bakıda mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir. Qiymət artımı hələ davam edəcək. Artımın səbəbi də budur ki, bu qiymətə alan alıcılar var. Bakıda mənzil, daşınmaz əmlak almağa tələbat var. Paytaxtda daşınmaz əmlak bazarı inkişaf edir. Vətəndaşların imkanı onu almağa çatır ki, qiymətlər də artır. Eyni zamanda Bakıda getdikcə daşınmaz əmlakın, o cümlədən yeni binaların tikintisinin xərci də artır. Çünki tikinti materialların da durmadan qiyməti artır. İkincisi, torpağın qiyməti kəskin bahalaşır".
İqtisadçı hesab edir ki, mənzillərin qiymətinin günbəgün artmasının əsl səbəbi alıcının pul verib əmlakı almasıdır:
"Mənzil üçün tikinti əraziləri yox səviyyəsindədir. Üçüncüsü isə tikintinin özbaşına standartdan kənar tikintisinə icazə verilmir. Ciddi surətdə tikinti standartları izlənilir, qorunur. Bu standartların izlənməsinə tikintinin maya dəyərini qaldırır. Demək, torpağın bahalaşması, tikinti üçün yararlı torpaq sahəsinin Bakının mərkəzində getdikcə yoxa çıxması, şəhərsalma qaydalarına ciddi nəzarət edilməsi və vətəndaşların bunu almağa pulu olması qiyməti artırıb və artıracaq".
Mikayıl Mirzəzadə

İqtisadiyyat     Baxılıb: 454   Tarix: 13 fevral 2025
f Paylaş

Kurslar.az kurslar [newsid: 0-123300]

Oxşar xəbərlər

Neftin qiyməti artır: Azərbaycanda benzinin qiymətində dəyişiklik olacaqmı?

Yaxın Şərqdə artan gərginlik qlobal enerji bazarına təsirsiz ötüşmür. İran ətrafında baş verən hadisələrdən sonra Avropa və ABŞ-də yanacaq qiymətlərində sürətli artım qeydə alınıb. Məlumatlara görə, qiymət artımının qarşısın

Azercell fərdi və korporativ müştəriləri üçün rəqəmsal imkanları genişləndirir

"Azercell Telekom" MMC 2025-ci ildə müştəri təcrübəsinin inkişafı, innovativ texnologiyaların tətbiqi və strateji tərəfdaşlıqların genişləndirilməsi istiqamətində fəaliyyətini davam etdirərək Azərbaycanın rəqəmsa

HONOR 600 Seriyasının Azərbaycanda möhtəşəm təqdimatı keçirildi - FOTOLAR

8 may tarixində 28 Mall ticarət mərkəzində yerləşən HONOR brend mağazasında yeni HONOR 600 Seriyasının rəsmi təqdimatı baş tutub. xəbər verir ki, tədbir həm texnologiya həvəskarlarını, həm də mall ziyarətçilərini bir aray

Əmtəə bazarlarında qızıl 1% ucuzlaşıb

Qlobal əmtəə bazarlarında qiymətli metalların qiymətlərində qarışıq dinamika müşahidə olunub. "APA-Economics"ə istinadən xəbər verir ki, COMEX birjasında iyun fyuçersləri üzrə qızılın qiyməti 1,04% və ya 49,1 AB

Azərbaycan nefti 3 dollara yaxın bahalaşıb

Dünya bazarında "Azeri Light" markalı Azərbaycan neftinin 1 barelinin qiyməti 2,93 ABŞ dolları və ya 2,58 % artaraq 116,41 ABŞ dolları təşkil edib. Bu barədə -a neft bazarındakı mənbə məlumat verib. Hərracları

Yelo Bank-ın dəstəyi ilə Bakının ritmi "Şəhərin səsi"ndə canlanacaq

Bakı sadəcə memarlıq və küçələrdən ibarət deyil, o həm də bir ritm, bir enerjidir. Yelo Bank-ın dəstəyi, Azərbaycan Şəhərsalma Kampaniyası və Ümumdünya Şəhərsalma Forumunun 13-cü sessiyası (WUF 13) ərəfəsində "Bakı Şəhərsalm

İCMA üzvləri Fəxri xiyabanı ziyarət etdilər - FOTO

Mayın 10-da Ümummilli Lider Heydər Əliyevin anadan olmasının 103-cü ildönümü münasibətilə İş Adamları Cəmiyyətinin Milli Assosiasiyasının (İCMA) üzvləri, Marsol Group partnyorları və əməkdaşları Fəxri xiyabanı ziyarət edib

Yelo Bank-ın tərəfdaşlığı ilə 'İlk Risk və Dayanıqlılıq Konfransı' keçirilib

Dəyişən dünya və sürətlə rəqəmsallaşan maliyyə bazarı yeni nəsil riskləri də özü ilə gətirir. Bu çağırışlara hazır olmaq və biznesin dayanıqlılığını qorumaq məqsədilə AmCham Azərbaycan tərəfindən təşkil olunan "İlk Ris

Nərgiz Əliyeva: "Daxili audit sadəcə yoxlama deyil

May ayı dünyada Daxili Audit Ayı kimi qeyd olunur. Unibank KB Daxili Audit Departamentinin direktoru Nərgiz Əliyeva ilə müsahibədə bankın fəaliyyətində daxili auditin rolu və imkanları haqqında danışdıq. Müasir bankçılıqd


yeni xeberler azerbaycan xeberleri son xeberler cəbhədən görüntülər en son xeberler bu gun iqtisadiyyat xeberleri bugun xeberlər