Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMA

Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMASon vaxtlar Bakıda vətəndaşlar və xüsusən alıcılar "əl yandıran" mənzil qiymətlərindən şikayətlənirlər.
Vətəndaşların şikayəti məhz paytaxtda daşınmaz əmlak bazarının gündən-günə bahalaşması və tələbin təklifi üstələməsidir.
Bəs, Bakıda mənzillərin qiymətinin yenidən artması hansı səbəblərdən qaynaqlana bilər?
Eyni zamanda, yaxın gələcəkdə mənzillərin qiymətində ucuzlaşma müşahidə edilə bilərmi? 
Məsələ ilə əlaqədar azxeber.com-a açıqlama verən iqtisadçı ekspert Xalid Kərimli bildirib ki, yaxın gələcəkdə mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir:
"Xeyr, yaxın gələcəkdə Bakıda mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir. Qiymət artımı hələ davam edəcək. Artımın səbəbi də budur ki, bu qiymətə alan alıcılar var. Bakıda mənzil, daşınmaz əmlak almağa tələbat var. Paytaxtda daşınmaz əmlak bazarı inkişaf edir. Vətəndaşların imkanı onu almağa çatır ki, qiymətlər də artır. Eyni zamanda Bakıda getdikcə daşınmaz əmlakın, o cümlədən yeni binaların tikintisinin xərci də artır. Çünki tikinti materialların da durmadan qiyməti artır. İkincisi, torpağın qiyməti kəskin bahalaşır".
İqtisadçı hesab edir ki, mənzillərin qiymətinin günbəgün artmasının əsl səbəbi alıcının pul verib əmlakı almasıdır:
"Mənzil üçün tikinti əraziləri yox səviyyəsindədir. Üçüncüsü isə tikintinin özbaşına standartdan kənar tikintisinə icazə verilmir. Ciddi surətdə tikinti standartları izlənilir, qorunur. Bu standartların izlənməsinə tikintinin maya dəyərini qaldırır. Demək, torpağın bahalaşması, tikinti üçün yararlı torpaq sahəsinin Bakının mərkəzində getdikcə yoxa çıxması, şəhərsalma qaydalarına ciddi nəzarət edilməsi və vətəndaşların bunu almağa pulu olması qiyməti artırıb və artıracaq".
Mikayıl Mirzəzadə

İqtisadiyyat     Baxılıb: 287   Tarix: 13 fevral 2025
f Paylaş

Kurslar.az kurslar [newsid: 0-123300]

Oxşar xəbərlər

Yelo Bank-ın dəstəyi ilə Mastercard-ın 'Customer Tech Conference 2026' tədbiri keçirilib - FOTOLAR

İnnovativ bankçılıq həlləri ilə seçilən Yelo Bank, artıq dördüncü dəfə Mastercard-ın təşkilatçılığı ilə keçirilən "Customer Tech Conference" tədbirinə ev sahibliyi edib. Yelo Bank-ın baş ofisində keçirilən konfrans

Birbank Biznes-dən sahibkarlar üçün yeni tariflər: xərclərinizi minimuma endirin

Sahibkarlar üçün biznes və bankçılıq xidmətlərində bazar liderlərindən olan Birbank Biznes, mikro sahibkarlara yeni imkanlar təqdim etməyə davam edir. Onların  fərdi ehtiyaclarına uyğun olaraq formalaşdırılan yeni tariflə

Lombarddan pul götürənlərə XƏBƏRDARLIQ

Bu gün kredit insanlar üçün təkcə investisiya aləti deyil, həm də hansısa problemin müvəqqəti həll yoludur. Ona görə də iş qurmaq istəyən də, işini genişləndirmək istəyən də və hətta hansısa borcunu bağlamaq istəyən də üzün

"Azərsun Holdinq" "DaVinci Gourmet" ilə əməkdaşlığa başlayır - FOTOLAR

"DaVinci Gourmet", "Azərsun Holdinq" ilə əməkdaşlıq çərçivəsində Azərbaycan bazarına daxil olub. xəbər verir ki, "Kerry Group"un tərkibində fəaliyyət göstərən qlobal brend şərbətlər, sousla

Azərbaycanda devalvasiya olacaq? - Mərkəzi Bankın sədri danışdı

Azərbaycan Mərkəzi Bankı (AMB) yaxın vaxtlarda milli valyutanın xarici valyutalar qarşısında məzənnəsində hər hansı dəyişiklik gözləmir.  xəbər verir ki, tənzimləyicinin mövqeyini bu gün faiz dəhlizinə dair qərarın açıqlanmas

Biznesini dar çərçivələrə sığdırma: 100 000 AZN-dək sərfəli mikrokredit

Hər bir biznesin potensialı əslində göründüyündən daha böyükdür. Lakin bir çox sahibkar öz işini inkişaf etdirmək, yeni layihələrə başlamaq istəyəndə maliyyə məhdudiyyətləri ilə qarşılaşır. Belə məqamlarda biznes sanki da

"Bazarstore" qanvermə aksiyası keçirib - FOTOLAR

Sosial məsuliyyət strategiyası çərçivəsində "Bazarstore" marketlər şəbəkəsinin baş ofisində Səhiyyə Nazirliyi Respublika Qan Bankının tərəfdaşlığı ilə növbəti qanvermə aksiyası həyata keçirilib. Aksiya talassemiy

Azərbaycanın dövlət borcu AÇIQLANDI

1 yanvar 2026-cı il tarixinə Azərbaycan Respublikasının dövlət borcunun (xarici və daxili) ümumi məbləği 25987,5 milyon manat və ya 2025-ci il üzrə 129094,0 milyon manat məbləğində ümumi daxili məhsulun (ÜDM) 20,1 faizin

Qızılın qiymətində kəskin AZALMA

2026-cı ilin fevral ayında tədarük ediləcək qızıl fyuçerslərinin qiyməti Nyu-Yorkun "Comex" birjasında yanvarın 19-dan bu yana ilk dəfə olaraq bir troya unsiyası üçün 4 700 dollar səviyyəsindən aşağı enib.  xəbə


son xeberler yeni xeberler azerbaycan xeberleri cəbhədən görüntülər son xəbərlər bugün 2026 sonxeber az