Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMA

Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMASon vaxtlar Bakıda vətəndaşlar və xüsusən alıcılar "əl yandıran" mənzil qiymətlərindən şikayətlənirlər.
Vətəndaşların şikayəti məhz paytaxtda daşınmaz əmlak bazarının gündən-günə bahalaşması və tələbin təklifi üstələməsidir.
Bəs, Bakıda mənzillərin qiymətinin yenidən artması hansı səbəblərdən qaynaqlana bilər?
Eyni zamanda, yaxın gələcəkdə mənzillərin qiymətində ucuzlaşma müşahidə edilə bilərmi? 
Məsələ ilə əlaqədar azxeber.com-a açıqlama verən iqtisadçı ekspert Xalid Kərimli bildirib ki, yaxın gələcəkdə mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir:
"Xeyr, yaxın gələcəkdə Bakıda mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir. Qiymət artımı hələ davam edəcək. Artımın səbəbi də budur ki, bu qiymətə alan alıcılar var. Bakıda mənzil, daşınmaz əmlak almağa tələbat var. Paytaxtda daşınmaz əmlak bazarı inkişaf edir. Vətəndaşların imkanı onu almağa çatır ki, qiymətlər də artır. Eyni zamanda Bakıda getdikcə daşınmaz əmlakın, o cümlədən yeni binaların tikintisinin xərci də artır. Çünki tikinti materialların da durmadan qiyməti artır. İkincisi, torpağın qiyməti kəskin bahalaşır".
İqtisadçı hesab edir ki, mənzillərin qiymətinin günbəgün artmasının əsl səbəbi alıcının pul verib əmlakı almasıdır:
"Mənzil üçün tikinti əraziləri yox səviyyəsindədir. Üçüncüsü isə tikintinin özbaşına standartdan kənar tikintisinə icazə verilmir. Ciddi surətdə tikinti standartları izlənilir, qorunur. Bu standartların izlənməsinə tikintinin maya dəyərini qaldırır. Demək, torpağın bahalaşması, tikinti üçün yararlı torpaq sahəsinin Bakının mərkəzində getdikcə yoxa çıxması, şəhərsalma qaydalarına ciddi nəzarət edilməsi və vətəndaşların bunu almağa pulu olması qiyməti artırıb və artıracaq".
Mikayıl Mirzəzadə

İqtisadiyyat     Baxılıb: 286   Tarix: 13 fevral 2025
f Paylaş

Kurslar.az kurslar [newsid: 0-123300]

Oxşar xəbərlər

Pensiyalar nə qədər artırılır? - Rəsmi rəqəm açıqlandı

Prezident İlham Əliyevin yeni Sərəncamı ilə pensiyalar indeksləşdirilərək 9,3 faiz artırılır. xəbər verir ki, bu barədə Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyi (ƏƏSMN) məlumat yayıb. Bildirilib ki, ilin əvvəlindən tətbi

"Manat əslində hər gün devalvasiya olur" – Dollar ucuzlaşır, vətəndaşlara xəbərdarlıq

İqtisadçı Əkrəm Həsənov manatın məzənnəsi ilə bağlı cəmiyyətdə tez-tez verilən "devalvasiya olacaqmı?" sualına maraqlı yanaşma ortaya qoyub. Onun sözlərinə görə, Azərbaycanda manat faktiki olaraq dollara bağlandığ

"Araz" supermarketlər şəbəkəsi 15 illiyini qeyd edir

Veysəloğlu Şirkətlər Qrupuna daxil olan "Araz" supermarketlər şəbəkəsi fəaliyyətə başlamasının 15 illiyini qeyd edir. 15 il ərzində "Araz" ölkənin aparıcı pərakəndə ticarət şəbəkələrindən birinə çevrilərək

"Cahan Holding"ə məxsus "ENNA" içki fabriki "Gulfood 2026" sərgisində - FOTOLAR

"Cahan Holding"ə məxsus "ENNA" içki zavodu Dubayda keçirilən dünyanın ən böyük qida və içki sərgisi "Gulfood 2026"da Azərbaycanı öz stendi ilə təmsil edib. xəbər verir ki, sərgidə 130 ölkə 6500-də

"Nar" və Dövlət Məşğulluq Agentliyi Anlaşma Memorandumu imzaladı - FOTOLAR

"Nar" və Azərbaycan Respublikası Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyinin tabeliyində Dövlət Məşğulluq Agentliyi məşğulluq və insan kapitalının inkişafı istiqamətində əməkdaşlıq haqqında anlaşma memorandum

Azercell beynəlxalq informatika olimpiadalarının qalibləri ilə görüşüb - FOTOLAR

Azercell Gənclər Günü ərəfəsində Beynəlxalq İnformatika Olimpiadası üzrə milli komanda ilə görüş keçirib. xəbər verir ki, Gənclər Günü ərəfəsində Azercell-in dəstəyi ilə informatika üzrə beynəlxalq olimpiadalara hazırlaşa

Bakcell Peerstack Academy-nin innovasiya tərəfdaşıdır

İnnovasiya lideri Bakcell 21-ci əsrin proqramlaşdırma akademiyası olan Peerstack Academy ilə strateji tərəfdaşlığa başlayıb. Əməkdaşlıq çərçivəsində innovasiya və süni intellekt sahəsində potensial layihələrin icrası, rea

Bu şəxslərin maaşları ARTIRILACAQ

"Əmək Məcəlləsi"nə təklif edilən və artıq Milli Məclisdə birinci oxunuşda qəbul olunan dəyişikliklərə əsasən, minimum əmək haqqı məbləğinə ildə ən azı bir dəfə baxılacaq. xəbər verir ki, bununla bağlı, Milli Məclisi

Unibankdan yeni qərar: nağd kreditlər 9%-dən, maksimal məbləğ 70 000 manat

Unibank nağd kredit şərtlərini yeniləyib. İndi bankda nağd kreditlər illik 9%-dən başlayır, kredit üzrə maksimum məbləğ isə 70 00 manatadək artırılıb. Faiz dərəcələrinin aşağı salınması müştərilərə daha sərfəli şərtlərlə kredit əldə etmək imkanı yaradır və maliyyə planlamasını daha çevik edir. Eyni zamanda


azerbaycan xeberleri yeni xeberler son xeberler hava durumu cəbhədən ən son xəbər dunya xeberleri son xəbərlər