Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMA

Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMASon vaxtlar Bakıda vətəndaşlar və xüsusən alıcılar "əl yandıran" mənzil qiymətlərindən şikayətlənirlər.
Vətəndaşların şikayəti məhz paytaxtda daşınmaz əmlak bazarının gündən-günə bahalaşması və tələbin təklifi üstələməsidir.
Bəs, Bakıda mənzillərin qiymətinin yenidən artması hansı səbəblərdən qaynaqlana bilər?
Eyni zamanda, yaxın gələcəkdə mənzillərin qiymətində ucuzlaşma müşahidə edilə bilərmi? 
Məsələ ilə əlaqədar azxeber.com-a açıqlama verən iqtisadçı ekspert Xalid Kərimli bildirib ki, yaxın gələcəkdə mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir:
"Xeyr, yaxın gələcəkdə Bakıda mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir. Qiymət artımı hələ davam edəcək. Artımın səbəbi də budur ki, bu qiymətə alan alıcılar var. Bakıda mənzil, daşınmaz əmlak almağa tələbat var. Paytaxtda daşınmaz əmlak bazarı inkişaf edir. Vətəndaşların imkanı onu almağa çatır ki, qiymətlər də artır. Eyni zamanda Bakıda getdikcə daşınmaz əmlakın, o cümlədən yeni binaların tikintisinin xərci də artır. Çünki tikinti materialların da durmadan qiyməti artır. İkincisi, torpağın qiyməti kəskin bahalaşır".
İqtisadçı hesab edir ki, mənzillərin qiymətinin günbəgün artmasının əsl səbəbi alıcının pul verib əmlakı almasıdır:
"Mənzil üçün tikinti əraziləri yox səviyyəsindədir. Üçüncüsü isə tikintinin özbaşına standartdan kənar tikintisinə icazə verilmir. Ciddi surətdə tikinti standartları izlənilir, qorunur. Bu standartların izlənməsinə tikintinin maya dəyərini qaldırır. Demək, torpağın bahalaşması, tikinti üçün yararlı torpaq sahəsinin Bakının mərkəzində getdikcə yoxa çıxması, şəhərsalma qaydalarına ciddi nəzarət edilməsi və vətəndaşların bunu almağa pulu olması qiyməti artırıb və artıracaq".
Mikayıl Mirzəzadə

İqtisadiyyat     Baxılıb: 368   Tarix: 13 fevral 2025
f Paylaş

Kurslar.az kurslar [newsid: 0-123300]

Oxşar xəbərlər

Özbəkistanın rəsmi UZA agentliyi: Daşkənd və Bakı regional iqtisadi əməkdaşlığın yeni modelini qurur

Daşkənd və Bakı regional əməkdaşlığın yeni modelini qurur. . xəbər verir ki, bu fikir Özbəkistanın rəsmi UZA informasiya agentliyinin analitik məqaləsində yer alıb. Müəllif Əzizə Alimova qeyd edib ki, Mərkəzi Asiya Avrasiyad

Birbank Invest 2.0 təqdim olundu – Azərbaycan kapital bazarında yeni investisiya imkanları

Azərbaycanın bank tərəfindən təqdim olunan ilk müstəqil investisiya tətbiqi Birbank Invest-in 2.0 versiyası istifadəyə verildi. Yenilənən platforma istifadəçilərə yerli və qlobal kapital bazarında daha geniş investisiya imkanları

Tesla yüksəlişdədir, BYD isə mövqeyini itirir

Elektrikli nəqliyyat vasitələri bazarının ən böyük arenası olan Çində ilin ilk iki ayı üzrə satış məlumatları maraqlı mənzərə ortaya qoyub. ABŞ-da yerləşən Tesla, ölkədə istehsal olunan elektrikli nəqliyyat vasitələrini

"Nar"ın dəstəyi ilə "Breyn Rinq"in yeni mövsümünə start verilir

"Nar"ın dəstəyi ilə keçirilən "Breyn Rinq" intellektual yarışının 27-ci mövsümünə start verilir. Yeni mövsümdə ölkənin müxtəlif regionlarını və ali təhsil müəssisələrini təmsil edən komandalar biliklərin

Bu şəxslərin əməkhaqqı sistemində böyük islahat: Əlavələr ləğv edildi, maaşın baza hissəsi artırıldı

Bu günlərdə "Dövlət qulluğu haqqında" qanunda və müvafiq qanunvericilik aktlarında edilən dəyişikliklər Azərbaycanda dövlət qulluğu sahəsində əməkhaqqı sistemində köklü dəyişikliklərə qərar verildiyini göstərir

Yelo Bank Qlobal Pul Həftəsinə 'Yelo Finance Talks' layihəsi ilə qoşulub

 Dünyanın 170-dən çox ölkəsində qeyd olunan və uşaqların, gənclərin erkən yaşlarından maliyyə biliklərinə yiyələnməsini hədəfləyən "Qlobal Pul Həftəsi" (Global Money Week 2026) Azərbaycanda da start götürüb. İqtisad

Çöldə bahar, "İrşad"da isə Yaşıl Cümə havası var

İrşad, Novruz bayramına özəl 20-30 mart tarixlərində "Yaşıl Cümə" endirimləriilə yenidən qayıdır. xəbər verir ki, "Yaşıl Cümə" kampaniyası çərçivəsində mağazalarşəbəkəsində təqdim olunan geniş çeşidl

Azərbaycanın ən çox bu ölkələrə neft ixrac edir - SİYAHI

Bu ilin yanvar-fevral aylarında Azərbaycandan 10-dan artıq ölkəyə 3 milyon 600 min 307,4 ton həcmində neft ixrac olunub. Bu barədə   Dövlət Gömrük Komitəsinin statistikasına istinadən xəbər verir. Hesabat dövründə Azərbaycanı

Azərbaycan neftinin qiyməti 120 dolları ötdü

Dünya bazarında "Azeri Light" markalı neft bahalaşıb. xəbər verir ki, Azərbaycan neftinin 1 barelinin qiyməti 4.91 ABŞ dolları və ya 4.17% artaraq 122.7 ABŞ dolları təşkil edib. Qeyd edək ki, Azərbaycan neftini


azerbaycan xeberleri yeni xeberler son xeberler cəbhədən video cəbhədən şad xəbər cəbhədən son xəbər son xabar