Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMA

Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMASon vaxtlar Bakıda vətəndaşlar və xüsusən alıcılar "əl yandıran" mənzil qiymətlərindən şikayətlənirlər.
Vətəndaşların şikayəti məhz paytaxtda daşınmaz əmlak bazarının gündən-günə bahalaşması və tələbin təklifi üstələməsidir.
Bəs, Bakıda mənzillərin qiymətinin yenidən artması hansı səbəblərdən qaynaqlana bilər?
Eyni zamanda, yaxın gələcəkdə mənzillərin qiymətində ucuzlaşma müşahidə edilə bilərmi? 
Məsələ ilə əlaqədar azxeber.com-a açıqlama verən iqtisadçı ekspert Xalid Kərimli bildirib ki, yaxın gələcəkdə mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir:
"Xeyr, yaxın gələcəkdə Bakıda mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir. Qiymət artımı hələ davam edəcək. Artımın səbəbi də budur ki, bu qiymətə alan alıcılar var. Bakıda mənzil, daşınmaz əmlak almağa tələbat var. Paytaxtda daşınmaz əmlak bazarı inkişaf edir. Vətəndaşların imkanı onu almağa çatır ki, qiymətlər də artır. Eyni zamanda Bakıda getdikcə daşınmaz əmlakın, o cümlədən yeni binaların tikintisinin xərci də artır. Çünki tikinti materialların da durmadan qiyməti artır. İkincisi, torpağın qiyməti kəskin bahalaşır".
İqtisadçı hesab edir ki, mənzillərin qiymətinin günbəgün artmasının əsl səbəbi alıcının pul verib əmlakı almasıdır:
"Mənzil üçün tikinti əraziləri yox səviyyəsindədir. Üçüncüsü isə tikintinin özbaşına standartdan kənar tikintisinə icazə verilmir. Ciddi surətdə tikinti standartları izlənilir, qorunur. Bu standartların izlənməsinə tikintinin maya dəyərini qaldırır. Demək, torpağın bahalaşması, tikinti üçün yararlı torpaq sahəsinin Bakının mərkəzində getdikcə yoxa çıxması, şəhərsalma qaydalarına ciddi nəzarət edilməsi və vətəndaşların bunu almağa pulu olması qiyməti artırıb və artıracaq".
Mikayıl Mirzəzadə

İqtisadiyyat     Baxılıb: 255   Tarix: 13 fevral 2025
f Paylaş

Kurslar.az kurslar [newsid: 0-123300]

Oxşar xəbərlər

"Kontakt"da ilin son və ən böyük endirimləri başladı: 7 GÜN 70%-DƏK ENDİRİM

Yeni il yaxınlaşdıqca hər kəs həm evində,həm də həyatında yenilik etmək istəyir. Bu istəklər isə "Kontakt"ın 70%-dəkendirimli "Super Günlər"i ilə mümkün olur. Bu gündən başlayaraq düz 7 gün davamedəcə

Quba Palace Hotel-də Yeni İl şou proqramı: ulduz ifalar, qala şam yeməyi və ailəvi əyləncə

31 dekabr – 1 yanvar tarixlərində Quba Palace Hotel Yeni il münasibətilə qonaqları üçün geniş və rəngarəng şou proqram təqdim edəcək. xəbər verir ki, bayram gecələrində tanınmış sənətçilərin çıxışları, qala şam yeməyi, uşaqla

Sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olmaq hüququ yeni qaydada müəyyənləşdirilib

Sadələşdirilmiş verginin ödəyicisi olmaq hüququ yeni qaydada müəyyənləşdirilib. Bu, Prezident İlham Əliyevin təsdiqlədiyi Vergi Məcəlləsinə dəyişiklikdə əksini tapıb. Qanuna əsasən, vergi tutulan əməliyyatların həcmi müəyyə

AccessBank QSC Binəqədi filialı üçün mebel alışı üzrə tender elan edir

AccessBank QSC maraqlanan təşkilatları tenderdə iştirak etməyə dəvət edir. xəbər verir ki, bankın məlumatında deyilir ki, Binəqədi filialı üçün mebel alışı üzrə tender elan olunub. Tenderdə iştirak etməkdə maraqlı olan şirkətlə

Venesuelada baş verənlər və neft qiymətlərinin düşüşü: Azərbaycanda devalvasiya riski varmı?

Qlobal neft bazarında qiymətlərin aşağı düşməsi fonunda Venesuelada yaşanan siyasi və iqtisadi qeyri-sabitlik enerji bazarlarında əlavə risklər yaradır. Bu proseslər neftdən yüksək dərəcədə asılı olan ölkələrin büdcə gəlirlərin

Bank of Baku istiqrazları üzrə ilk kupon ödənişi həyata keçirildi

23 dekabr tarixində Bank of Baku tərəfindən 23 sentyabr 2025-ci ildə emissiyası həyata keçirilmiş 20 milyon manatlıq istiqrazlar üzrə bütün investorlara ilk kupon ödənişi uğurla icra edilib. İstiqraz sahiblərinin hesabların

Bir ekosistemi ötən ili yeniliklər və yüksək performansla bitirdi

2025-ci ildə ölkənin biznes və maliyyə mühitinə daxil olan Bir ekosistemi yenilikləri, innovativ həlləri ilə müştərilərinə yeni imkanlar yaratdı. Birbank, Birmarket, m10 və MilliÖn kimi aparıcı brendlər və Trendyol Azərbaycan

Azercell-dən "iPhone" kampaniyası

"Apple Inc." şirkətinin Azərbaycandakı eksklüziv telekommunikasiya tərəfdaşı olan "Azercell Telekom" MMC yeni "iPhone" kampaniyasını təqdim edir. xəbər verir ki, kampaniya çərçivəsində "Apple"

Prezident: Bizim xarici borcumuz çox aşağı səviyyədədir

Bizim xarici borcumuz çox aşağı səviyyədədir, ümumi daxili məhsulumuzun təqribən 6 faizindən bir qədər çoxdur. Bunu Prezident İlham Əliyev "Gülüstan" sarayında Səudiyyə Ərəbistanı Krallığının "ACWA Power"


azerbaycan xeberleri son xeberler yeni xeberler kriminal xeber meherremlik 2026 az xeber cəbhədən son dəqiqə