Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMA

Bakıda mənzil qiymətləri niyə 'əl yandırır'? - Evlərin qiyməti ucuzlaşmayacaq - AÇIQLAMASon vaxtlar Bakıda vətəndaşlar və xüsusən alıcılar "əl yandıran" mənzil qiymətlərindən şikayətlənirlər.
Vətəndaşların şikayəti məhz paytaxtda daşınmaz əmlak bazarının gündən-günə bahalaşması və tələbin təklifi üstələməsidir.
Bəs, Bakıda mənzillərin qiymətinin yenidən artması hansı səbəblərdən qaynaqlana bilər?
Eyni zamanda, yaxın gələcəkdə mənzillərin qiymətində ucuzlaşma müşahidə edilə bilərmi? 
Məsələ ilə əlaqədar azxeber.com-a açıqlama verən iqtisadçı ekspert Xalid Kərimli bildirib ki, yaxın gələcəkdə mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir:
"Xeyr, yaxın gələcəkdə Bakıda mənzillərin ucuzlaşması gözlənilmir. Qiymət artımı hələ davam edəcək. Artımın səbəbi də budur ki, bu qiymətə alan alıcılar var. Bakıda mənzil, daşınmaz əmlak almağa tələbat var. Paytaxtda daşınmaz əmlak bazarı inkişaf edir. Vətəndaşların imkanı onu almağa çatır ki, qiymətlər də artır. Eyni zamanda Bakıda getdikcə daşınmaz əmlakın, o cümlədən yeni binaların tikintisinin xərci də artır. Çünki tikinti materialların da durmadan qiyməti artır. İkincisi, torpağın qiyməti kəskin bahalaşır".
İqtisadçı hesab edir ki, mənzillərin qiymətinin günbəgün artmasının əsl səbəbi alıcının pul verib əmlakı almasıdır:
"Mənzil üçün tikinti əraziləri yox səviyyəsindədir. Üçüncüsü isə tikintinin özbaşına standartdan kənar tikintisinə icazə verilmir. Ciddi surətdə tikinti standartları izlənilir, qorunur. Bu standartların izlənməsinə tikintinin maya dəyərini qaldırır. Demək, torpağın bahalaşması, tikinti üçün yararlı torpaq sahəsinin Bakının mərkəzində getdikcə yoxa çıxması, şəhərsalma qaydalarına ciddi nəzarət edilməsi və vətəndaşların bunu almağa pulu olması qiyməti artırıb və artıracaq".
Mikayıl Mirzəzadə

İqtisadiyyat     Baxılıb: 199   Tarix: 13 fevral 2025
f Paylaş

Kurslar.az kurslar [newsid: 0-123300]

Oxşar xəbərlər

"Park Yasamal"da 15%-dən başlayan ilkin ödənişlə mənzillər - "Kristal

Kiçik büdcə ilə tam təmirli mənzil sahibi olmağı planlaşdırırsınız? "Kristal"ın "Park Yasamal" yaşayış kompleksi şəhərin mərkəzinə yaxın ərazidə müasir mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. Kompleksd

Unibank "Qara Cümə" kampaniyası keçirir

Unibank 27, 28 və 29 noyabr tarixlərini əhatə edən "Qara Cümə" günləriçərçivəsində müştərilərə xüsusi şərtlərlə bir sıra sərfəli təkliflər təqdimedir. xəbər verir ki, kampaniya müddətində həm nağd kredit, həm premiu

Kristal" və GEWISS genişləndirilmiş əməkdaşlığa başlayır

"Kristal"şirkəti ilə İtaliyanın qabaqcıl elektrik avadanlıqları istehsalçısı olan GEWISS arasında əməkdaşlığıngenişləndirilməsinə dair memorandum imzalanıb. Sənəd şirkətlər arasında mövcudtərəfdaşlığın davamı v

Bu şəxslərin pensiya yaşı 5 il azaldılır - Deputat artımdan da danışdı

"Nazirlər Kabineti "Əmək pensiyalarının təyin edilməsi, hesablanması, yenidən hesablanması, bir növdən başqa növə keçirilməsi və ödənilməsi Qaydası"nda edilən yeni dəyişiklikləri təsdiq edib. Yeni qaydalarl

Birbank kartları ilə ödəniş See Breeze-də mənzil qazandırır

Birbank Yeni il lotereyası ilə müştərilərinə Sea Breeze-də mənzil və minlərlə hədiyyə qazanmaq fürsəti yaradır. xəbər verir ki, indi Birbank debet, Birbank taksit və Birbank Star kartı ilə edilən ödənişlər Yeni il lotereyasınd

City Garden Narimanov'da faizsiz kreditlə geniş seçim imkanı

"Kristal"ın "CityGarden Narimanov" yaşayışkompleksi təqdim etdiyi infrastruktur və ödəniş imkanları ilə mənzilaxtaranların diqqətini cəlb edir. Mənzillər iki fərqli ödəmə imkanı ilə satışdadır: 36 ayadə

Yeni il ərəfəsində Yelo Bank-dan möhtəşəm kampaniya – illik 9%-dən

"Black Friday" kampaniyaları, Yeni ilplanları, çatdırmadığın işlər. Bunların hamısını Yelo Bank-ın xüsusi Yeni ilkampaniyası ilə gerçəkləşdirə bilərsən. Kampaniya çərçivəsində 30.12.2025 tarixinədək nağdpul kredit

"Black Friday"də Birbank taksit kartları ilə 70%-dək endirimlə alın, 24 ayadək taksitlə ödəyin

Noyabr ayının sonuncu cümə gününü bütün dünya səbirsizliklə gözləyir. xəbər verir ki, Birbank taksit kartları isə bu həyəcana daha bir həyəcan qatır. Belə ki, 30 noyabr tarixinədək Birbank taksit kartları ilə partnyorlard

Lotereyada 9-cu lüks avtomobilin açarları təqdim edildi

Lotereyada 9-cu lüks avtomobilin açarları təqdim edilib!. xəbər verir ki, "Bakcell"in meqa lotereyasında növbəti həftəlik tirajın qalibi müəyyənləşib. 9-cu "Zeekr 001" avtomobilinin sahibi Leyla Fətəliyev


azerbaycan xeberleri yeni xeberler son xeberler sonxəbər kriminal xeberler krimnal bugun idman xeberleri