Bakıda bu ərazidə ev tikmək və almaq daha sərfəlidir

Bakıda bu ərazidə ev tikmək və almaq daha sərfəlidirAzərbaycanda, gəliri az, ya da çox olsun, demək olar ki, hamının problem yaşadığı məsələlərdən biri ev qiymətləridir. Mənzil qiymətlərinin insanların gəlirinə uyğunsuzluğu uzun illərdir ölkədə əsas müzakirə mövzularından biridir. İlin əvvəlindən bu günə qədər Bakıda mənzillər 10%-dən çox bahalaşıb.
Daşınmaz əmlak bazarında son bir neçə aydır ki, evlərin qiymətində kəskin bahalaşma müşahidə edilir. Bu ilin yanvarında paytaxtın daşınmaz əmlak bazarındakı qiymətlər ötən ilin uyğun dövrü ilə müqayisədə təxminən 10-11 faiz, dekabr ayı ilə müqayisədə isə iki-üç faiz artıb.
Təbii ki, hərə öz maddi imkanına uyğun ev almaq istəyir. Özünü belə dağa-daşa salanlar heç də kefdən ev tikmirlər. Yeni tikilən binalarda mənzil sahibi olmaq hər kəs üçün əlçatan olmadığından gənc ailələr torpaq sahəsi alaraq, fərdi ev tikintisinə üstünlük verirlər. Bakıətrafı ərazilərdə isə haranın həm qiymət, həm də infrastruktur baxımından daha sərfəli olduğu hər kəsin maraq mərkəzindədir.
Bəs paytaxtın hansı əraziləri ev tikmək və ya almaq üçün daha sərfəlidir?
Məsələ ilə bağlı danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov Referans.az-a bildirib ki, Bakının bir sıra əraziləri son zamanlar vətəndaşların daha çox üstünlük verdiyi yerlərdir:
"İstər həyət evi olsun, istərsə də bina evi, əsas coğrafi məkan önəmlidir. İnsanlar ev alarkən onlar üçün prioritet olan məsələlərə diqqət yetirməyə çalışırlar. Əgər şəhərdən kənar ərazidən alıbsa, həmin qəsəbənin şəhərə çıxışının asan olub olmamasına diqqət etmək lazımdır. Məsələn, Xırdalan ərazisi beş il bundan əvvəl hər kəsin üstünlük verdiyi bir yer idi, yeni binalar tikilirdi, evlər ucuz idi. Amma hazırda Xırdalandan Bakıya gəlmək tıxac zamanlarında iki saatdan uzun çəkir. Vətəndaşlar daha çox özlərinə, öz işlərinə rahat gedib gəlmək üçün əlverişli olan ərazilərdə ev almağı üstün tuturlar".
Ekspert qeyd edib ki, Bakıda əhalinin son 10 ildə çox ciddi məskunlaşdığı ərazilər Zabratla Masazır ərazisidir.
Onun sözlərinə görə, hansı ərazilər istər ev, istərsə də torpaq almaq üçün münasibdirsə, həmin yerlər qiymət baxımından da baha olur:
"Amma əhali artıq ora aktiv köçəndən sonra həmin ərazidə təklif sayı məhdudlaşır, qiymət qalxır, infrastruktur da inkişaf edir. Hansı ərazidə torpaq sahəsi ucuzdursa, deməli o ərazidə məskunlaşma zəifdir. Təxminən 15 il əvvəl Zabrat, Masazır və Xırdalanətrafı ərazilərdə torpaq seçimi də çox idi, qiymətlər də münasib idi. Amma bu gün sözügedən ərazilərdə torpaq da tapmaq olmur. Qiymətlər də münasib deyil.
Hazırda Nardaran, Türkan, Mehdiabad qəsəbəsində məskunlaşma zəifdir. Vətəndaşlar daha az üstünlük verdiyi yerlər buralardır, çünki həmin ərazilərin şəhərə çıxış imkanı azdır, yolları tıxacdır, şəhərin mərkəzindən xeyli uzaqdır. Bu yerlərdə seçim kifayət qədər çoxdur, amma alıcılıq qabiliyyəti azdır". / azxeber.com

Sosial     Baxılıb: 194   Tarix: 28 fevral 2024
f Paylaş

Oxşar xəbərlər

Mərkəzi Bank uçot dərəcəsini son bir ildə ilk dəfə endirdi

Azərbaycan Mərkəzi Bankı (AMB) növbəti dəfə uçot faiz dərəcəsi ilə bağlı qərarını açıqlayıb. KONKRET.azxəbər verir ki, AMB-nin İdarə Heyəti uçot dərəcəsini 7.00%-ə, faiz dəhlizinin aşağı həddini 6.00%-ə, faiz dəhlizinin yuxar

Britaniya şirkəti Qarabağda filiz hasilatına başladı

Böyük Britaniyanın Azərbaycanda qızıl, gümüş və mis hasilatı ilə məşğul olan "Anglo Asian Mining Plc." (AAM) şirkəti Azərbaycanın Qarabağ iqtisadi rayonunda yerləşən "Dəmirli" mis-molibden yatağında il

ANAMA azad edilmiş ərazilərdəki yanğınlarla bağlı vətəndaşlara çağırış edib

ANAMA işğaldan azad edilmiş ərazilərdə baş verən yanğınlarla bağlı vətəndaşlara çağırış edib. Bu barədə -a ANAMA-nın Mətbuat xidmətindən məlumat verilib. Bildirilib ki, azad edilmiş ərazilərə vətəndaşların istirahət və ziyarə

Türk ölkəsi Rusiyaya pul köçürmələrini əngəllədi

Qırğızıstan bankları Rusiya şirkətləri ilə hesablaşmaları kəskin şəkildə məhdudlaşdırmağa başlayıb. KONKRET. -a istinadən xəbər verir ki, bu barədə RBK məlumat yayıb. Məlumata görə, köçürmə şərtləri ötən ilin sonundan dah

Kələm formasına salınan 40 kq narkotik aşkarlandı

Astara Gömrük İdarəsi əməkdaşlarının həyata keçirdiyi tədbirlər çərçivəsində külli miqdarda narkotik vasitə - marixuana aşkar edilərək qanunsuz dövriyyədən çıxarılıb. xəbər verir ki, bu barədə Dövlət Gömrük Komitəsi məluma

Sumqayıtda oğul atasını döyərək ÖLDÜRDÜ

Sumqayıtda kişi döyülərək öldürülüb, oğlu şübhəli bilinir. -un -a istinadən məlumatına görə, hadisə ötən axşam saatlarında şəhərin Sülh prospektində baş verib. İlkin ehtimallara əsasən, 1981-ci il təvəllüdlü Akif Bağıro

Qurban Qurbanov: '3:0 hesabı ilə qalib gəlməyimiz rəqibdən çox üstün olduğumuz anlamına gəlmir

"Qarabağ" komandası İrlandiya təmsilçisi "Şelburn" üzərindəki 3:0 hesablı qələbəni yaddan çıxararaq, Bakıdakı cavab matçına daha ciddi hazırlaşacaq.  xəbər verir ki, bunu Ağdam təmsilçisinin baş məşqçis

Şəxsiyyət vəsiqələrində bu dəyişikliklər olacaq - Prezident təsdiqlədi

Şəxsiyyət vəsiqəsində göstərilən məlumatlara yaşayış yeri və vətəndaşlıq məlumatları əlavə ediləcək. xəbər verir ki, Prezident İlham Əliyev bununla bağlı "Azərbaycan Respublikası vətəndaşının şəxsiyyət vəsiqəsi haqqında"

Xanhüseyn Kazımlı vəfat etdi

Sabiq deputat Xanhüseyn Kazımlı vəfat edib. xəbər verir ki, bu barədə "Report"a onun yaxınları məlumat veriblər. Qeyd edək ki, Xanhüseyn Kazımlı Azərbaycan Sosial Rifah Partiyasının sədri olub. O, beş çağırış Mill


son xeberler yeni xeberler azerbaycan xeberleri ən son xəbər xəbər.az krimnal bugun xeberler bugun